党的初心任务是为中国人平易近谋幸福、为中华平易近族谋中兴，而“下层治理”是人平易近大众感知公共办事效能和温度的“神经末梢”。新但愿办事积极介入社会下层治理，在党建引领下，摸索红色物业的新模式、新渠道、新手段，营建幸福“但愿红”。

打造红色阵地，助力下层治理

住建部倪虹部长曾说起“安身立命是人平易近大众对幸福最朴实的等候”，而新但愿办事在践行红色物业的进程中，按照物业室第与非室第项目特点，环绕“安居”与“乐业”相干的平易近生需求，将下层党建、下层治理与办事大众相连系，为幸福平易近生进献气力。

红色阵地是下层治理的主要承接载体。截止今朝，新但愿办事已构成“1个党委+1个总部机关党支部+7个分公司党支部+20余个项目党支部”的三级党支部组织架构，推动党组织能力和进步前辈性扶植。与此同时，新但愿办事以项目为单元，成立起 “社区党总支+物业党支部+院落支部”党建同盟，在社区党委的指点下，共商共治化困难，公然公示强监视，系好红色纽带，助力下层治理。

扎实红色办事，惠平易近生暖民气

为推动高程度党建、引领高效能治理、缔造高品质糊口，新但愿办事以“社区党建、商圈党建、供给链党建、聪明党建”等分歧“党建圈”，带动宜居宜业糊口圈，为幸福再加码。

社区党建中，环绕“社区党委带物业，物业支部育党员，党员前锋聚大众”的工作思绪，出力解决大众急愁盼难的亲身问题，丰硕夸姣糊口体验。在此模式下，成都塔子山壹号持续数年到地铁口为有需求的业主送伞，美满解决8类近200项有关泊车治理、高空抛物、噪音扰平易近的居平易近议事；昆明不雅澜汇打造阳光驿站、阳光邻里室和党群勾当中间等功能区，将排挤层打造为健身房、书吧、儿童空间等，月打卡居平易近超千人；温州菱藕社区摸索旧改焕新，新但愿办事介入到车辆微轮回治理、治安巡查、楼道保洁等办事中，晋升老旧小区治理程度。

商圈党建中，新但愿办事摸索区域化党建款式，有偏重的展开精准企业办事，优化营商情况。昆明年夜商汇连系“党建引领兴市场”的初心，联动商户组建结合总支委员会，以“1个党群办事中间、2个党建示范点、3个自愿办事队、4个驿站”为落地支地，为商户供给商务洽商、举行《金融赋能·惠企助力》年夜商汇个别工商户专场碰头会、企业创办进商圈等勾当办事200余次；南宁年夜商汇将党务、政务、群团办事相融会，平均每个月展开1次自愿办事，和时沟互市户、企业难点，跟进消费维权。

供给链党建中，新但愿办事充实链接新但愿团体农牧食物、乳品快消等平易近生资本优势，以积木式组合的体例，反馈到客户需求的“物业+团餐、物业+零售、物业+集采”等办事里。例如与徽记食物、新但愿味业告竣计谋合作，与新但愿乳业进行办事承接，2023年5月一款专为新但愿业主所享的“但愿云牧场”牛奶，以全网最优价、3.8g乳卵白、即买即得、全程闭环办事的体例，上线约10天即出库发卖7000余箱，真正把实惠好货送抵家门口。

聪明党建中，新但愿办事打造聪明新试点，赋能提效。2022年聪明门禁新增笼盖20+，车管云新增笼盖30+，有用晋升门岗治理效力与平安性。同时，在塔子山壹号，引进垃圾分类聪明机械，与线上APP对接，以积分换礼带动居平易近高效分类；另外，小区承接相干部分落地茕居白叟监测系统，接入街道党建聪明治理系统，若白叟超时未出门将主动告警，物业和社区人员可快速上门查看帮忙，削减居家养老平安隐患。

党员榜样树标杆，红色办事获佳绩

红色物业的推动，除机制的指引外，党员干部扎根底层找问题、想法子、促成长的行动，为营建幸福糊口起到要害带头感化，新但愿办事也有一批优异党员成了小区居平易近的贴心人、贴心人。

昆大白麓城的孟黎婷，对峙江南体育隆冬时节每两周为业主送一次热粥姜茶，平常照护82岁的高龄业主，和时伴随就诊，而作为党支部自愿者，积极介入到各类环保公益步履中，以好办事收成6面锦旗表彰；宁波锦悦湾的吴磊，积极聆听业主诉求，和工程团队深切一线，用立异思惟打造园区花海和亮化工程，获得点赞无数；成都新但愿皇冠国际的何长安，曾在接到监控陈述园区内有火情后，第一个冲上前将火情毁灭，并带头为业主排难解纷，帮忙取药送菜，展出党员的高本质和高步履力……

从组织到人，从人到组织，新但愿办事在党建引领下，其红色物业工作也履获承认，屡次取得“四川优异红色物业、辽宁省党建引领物业办事进步前辈企业、成都会进步前辈下层党组织、南宁市物业治理行业进步前辈下层党组织”等称号，此中温州揽江阁项目获浙江省2022年度省级红色物业项目，塔子山壹号入选“四川省百佳示范小区”，皇冠湖壹号、锦悦楠庭等获成都会“蓉城前锋·暖心物管”党建示范项目，也曾取得新华社「党旗在下层一线高高飘荡」的专题报导。

当前，物业行业的社会责任脚色日趋突显，“介入社区治理，为业主个性化、多元化的需求办事，和从公共区域治理为主过渡到之内外综合需求办事为主”已成为行业共鸣。在此趋向下，一以贯之地高度正视并扎实党建工作，有助在实现办事品质与客户满足的双晋升，而新但愿办事也将继续立异党建工作体例和策略，积极摸索社区下层治理，延续做好“物业+”办事延长，构建宜居、韧性的幸福夸姣糊口体验。