得益在稳健的财政表示，华侨城2023年加速了高能级城市的推盘节拍，仅本年4月到6月便接踵推出了东莞松湖原岸、佛山顺德天鹅堡二期等新楼盘。此中，东莞松湖原岸项目择址堆积了华为、年夜疆等多量名企的东莞松山湖片区，依傍近50万㎡月荷湖，打造了一座集贸易地标+艺术展演中间+高级生态公园+高捧住宅在一体的文旅综合体，开盘当日，货值21亿元的357套房源100%被选，开盘入市即红盘，登顶东莞市新居初次开盘发卖榜单TOP1;佛山顺德天鹅堡二期臻筑9万平米生态园林，与顺峰山生态公园、佛山顺德欢喜海岸PLUS为邻，开盘3小时火速热销10亿元，一跃登顶区域市场开盘发卖额TOP1……

华侨城正加速在高能级城市"补货"的脚步。最近几年来，华侨城经由过程延续强化招拍挂资本获得能力，在焦点城市招拍挂市场已具有必然竞争力。据不完全统计，本年以来，华侨城共介入了 多宗地盘竞拍，成功弥补佛山市顺德欢喜海岸二期、无锡市经开区华发东地块、佛山市禅城区绿景东路地块、成都会金牛国宾地块等多宗优良地块，合计新增地盘面积38万方，计容建筑面积60万方。

业内助士指出，"持久来看，重点城市群和焦点一二线城市的需求端更具韧性，行业增加也将显现布局性的机遇。"最近几年来华侨城聚焦中间城市和中间城市圈，结构高能级城市。从市场的反馈来看，高能级城江南体育市、焦点地段的房源确切更轻易获得市场偏心。

作为中国最早一批房地产开辟企业之一，华侨城涉足的建筑种别齐备、产物业态丰硕，有力知足市场多条理住房需求。最近几年来，华侨城依托"一体两翼三功能"房地财产务新成长模式，加年夜刚性、改良性产物供给，室第尺度和配套品质不竭进阶，让"居者优其屋"，遭到诸多购房者的青睐。

南京光阴天境嘉园是华侨城华东区域的项目之一。作为7-9月南京市溧水区成交套数、面积TOP1确当红楼盘，该项目以99㎡的品质三房为主推户型，设置装备摆设了6.2米的双联阳台，新风、地暖、中心空调三年夜件，备受刚需购房者爱好。在类似需求驱动下，华侨城多个项目也取得了不俗的销量。截至9月，东莞高埗天鹅堡、扬州侨城里、南京翡翠天域别离跻身东莞市存量盘销量TOP1、扬州市成交套数TOP1、南京仙林板块成交套数TOP1。

克而瑞2023年9月全国室第产物月报显示，"1-9月，120㎡以上面积段成交占比力客岁同期增添2.6个百分点"，改良面积段主力地位延续巩固之下，华侨城旗下成都北湖揽樾以136㎡改良四房为主推户型、南昌世纪水岸以130-190㎡湖境天幕平层为主推户型，仅中秋国庆假期，发卖额便别离到达8811万元、近1亿元。从全年发卖环境看，截至11月5日，太原华侨城天鹅堡年销超千套，位列太原市万柏林区煤气化板块第一;截至10月，深圳新玺名苑获深圳市南山区发卖事迹TOP1，重庆蓝楹湾位列重庆纯万万级别墅发卖金额、套数TOP1;截至9月，武汉红坊稳居青山区网签TOP1，位列全市第四名。

2023年，房地产行业政策暖风频吹。继多项撑持性政策密集出台后，日前召开的中心金融工作会议定调房地产成长新标的目的，触及房企监管、融资、保障房等"三年夜工程"。一系列利好政策带来积极旌旗灯号之下，财政平安、产物适销的稳健型房企市场表示更加坚挺，华侨城即是此中之一。

截至本年三季度末，华侨城A经营性净现金流约23.6亿元，逆势同比增加2倍，平均融资本钱则较年头降落 21bps，强信誉、稳健性充实闪现。克而瑞研究中间"2023年1-10月中国房地产企业发卖排行榜"显示，华侨城操盘金额排名第27位，较年头晋升了52个位次;另外，华侨城多个地产项目销量位列地点城市或区域第一。